Guten Tag,
Meine Frage betrift den Verkauf einer Liegenschaft mit Option (MWST). Die Liegenschaft wird zur 50% geschäftlich genuzt und 50% werden als Privatwohnungen vermietet. Ich meinte, dass man die Option nur auf die geschäftlich genutzte 50% ausüben kann, jedoch habe ich jetzt die MWST Brancheninfo 17 gelesen und dort steht, dass die Option nicht möglich ist, nur im Fall, wenn die Liegenschaft AUSSCHLIESSLICH zu Wohnzwecken genutzt wird. Das ist hier nicht der Fall. Darf die Option auf den ganzen Verkaufspreis ausgeübt werden?
Herzlichen Dank
sehr komlex so oder so und sehr knappe Ausgangslage erschweren eine Antwort…
Hallo Mia,
Deine Frage scheint grundsätzlicher Natur, daher auch die grundsätzliche Antwort (Anhand der geschilderten Ausgangslage):
Nein, die Option kann nicht auf dem ganzen Verkaufspreis ausgeübt werden.
siehe: Mwst-Webpublikationen (admin.ch)
Achtung: wie Michel bereits erwähnt hat ist eine Liegenschaftsveräusserungen nicht ganz einfach. Es geht häufig um grosse Summen, daher ist die Absicherung in einem Forum nicht ausreichend. Ich rate dir zu professioneller Unterstützung.
Ich wünsche dir viel Erfolg.
Beste Grüsse
Stefan
